深圳南山太子湾百亿豪宅 一日之内销售一空（2022年9月21日）

崇让堂

深圳南山太子湾百亿豪宅 一日之内销售一空（2022年9月21日）

深吴 鸿声点灯 2022-09-27 07:51 发表于安徽 现在各地房价摇摇欲坠，但是深圳豪宅由于价格坚挺而销售火爆。2022年9月21日，位于深圳南山蛇口太子湾片区的豪宅-招商玺家园开盘，推出604套豪宅，单套豪宅起步价为1244万元。从当天早上9点开始选房，至当天22点21分，招商玺家园宣布售罄，总货值超过100亿元。

招商玺家园位于深圳湾，与香港元朗隔海相望。距离深圳地铁2号线蛇口港地铁站约400米，距离女娲广场约800米，距离蛇口港码头约800米，建筑于一片填海造地的地块上，是完全的海景房，周边有深圳湾游艇会、太子湾邮轮母港、海上世界文化艺术中心等配套。

招商玺此次推出的房源涉及125平方米和424平方米两种户型（产权年限70年，交付时间待定，容积率2.15，物业费13.5元/平米/月），总价区间在1244万-6904万/套，为精装交付。项目备案区间价为10万-16.2万元/平方米，均价约为11.2万元/平方米，与周边二手房的价差高达每平米10万元以上。

该项目摇号之际，参与摇号人数达1615人，冻资规模高达56.5亿元，每位购房者最少冻结约350万元保证金。摇号人数超过深圳今年首个“日光盘”海德园的1175人。

豪宅市场在深圳楼市中十分受捧，原因除了位置配套的稀缺性外，价格坚挺也是重要原因。当前深圳楼市中改善置业的高收入群体占比持续增加，他们资金充足，对居住品质有较高要求，所以促使大面积、高总价的豪宅成交量上涨。

据介绍，华侨城与蛇口是深圳豪宅片区中的成交顶流。今年1-8月，华侨城二手房过户量达286套，蛇口二手房过户量达262套。后海与香蜜湖成交量也超过200套。宝安中心虽然成交量高，但因为片区内也有不少普通住宅，实际豪宅成交量不高。

从深圳楼市的整体行情来看，招商玺家园的“日光”成绩给予不少开发商信心，许多项目都在计划近期入市。

江西大成

秦统一初，迁万户至咸阳，钱可带走，房地不好办。